Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat für seinen „European Logistics Fund 3“ („ELF 3“) ein neu errichtetes sowie ein im Bau befindliches Distributionszentrum in Horsens, Dänemark, erworben. Verkäufer und Mieter bei der Sale-and-Lease-Back-Transaktion ist der Logistikdienstleister DKI Logistics A/S. Der Kaufpreis für die beiden benachbarten Objekte liegt bei insgesamt rund 47 Millionen Euro.
Das erste Distributionszentrum wurde im Juni 2021 fertiggestellt und verfügt über 20.800 Quadratmeter Mietfläche. Das zweite Gebäude mit ebenfalls 20.800 Quadratmetern Mietfläche befindet sich im Bau und soll bis Ende des Jahres fertiggestellt werden. Die gesamten Flächen sind für elf Jahre an DKI Logistics vermietet. Die Logistikneubauten befinden sich im Zentrum Dänemarks in der Region Mitteljütland nördlich der Stadt Horsens – und damit in unmittelbarer Reichweite einer der dänischen Hauptwirtschaftsregionen rund um die Städte Vejle, Kolding und Frederica. Die Hafenstadt Horsens ist selbst ein wichtiges Handels- und Industriezentrum.
Daniel Hohenthanner MRICS, Director Investment bei Savills IM, sagt: „Die hochmodernen Logistikneubauten punkten mit höchsten Qualitätsstandards, einer Deckenhöhe von über 13 Metern und ihrer zentralen Lage an einem wichtigen Logistikknotenpunkt zwischen den skandinavischen und weiteren europäischen Ländern. Durch ihre flexible Nutzungsfähigkeit verfügen sie zudem über eine hohe potenzielle Drittverwendungsfähigkeit. Der Ankauf markiert das erste Investment des ,ELF 3‘ in Dänemark – wodurch das Portfolio weiter diversifiziert wird. Wir freuen uns, dass wir die hochwertigen Distributionszentren im stark umkämpften Wettbewerbsumfeld für unsere Investoren sichern konnten.“
Das Portfolio des „ELF 3“ wächst mit dem Übergang der beiden Logistikimmobilien auf neun Objekte in fünf Ländern. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Savills IM
Savills Investment Management (Savills IM) ist ein internationaler Immobilien-Investmentmanager. Das Unternehmen verwaltet weltweit Immobilien im Wert von rund 21,2 Milliarden Euro. Savills Investment Management ist Teil der Savills-Gruppe, deren Muttergesellschaft, die Savills plc., ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Börsennotierung in London.