Der Asset Manager KGAL Investment Management hatte sich eine Zeit lang in London bewusst zurückgehalten – jetzt investiert er wieder. Für 56 Millionen britische Pfund und einer Nettoankaufsrendite von 5,1 Prozent hat KGAL die Büroimmobilie „101 St Martin‘s Lane“ im Londoner West End mit insgesamt circa 4.400 Quadratmetern Mietfläche von Legal & General Investment Management erworben. Der Ankauf erfolgt für den offenen Luxemburger Fonds „KGAL Core 4 Real Estate“.
„Wir beobachten permanent die Entwicklung in den Märkten und sind überzeugt, dass jetzt ein guter Zeitpunkt für Investments in London erreicht ist“, kommentiert André Zücker, Geschäftsführer von KGAL Investment Management und verantwortlich für den Bereich Real Estate. „Das Gebäude ,101 St Martin‘s Lane‘ punktet aber nicht allein wegen des Marktpotenzials, sondern es besticht auch durch seine gute Lage im Trendviertel Covent Garden. Wir sind sicher, dass wir mit unserer Erfahrung in London und unserem aktiven Managementansatz eine attraktive Rendite für unsere Kunden erzielen können.“ Die im Jahr 1991 errichtete Grade-A-Büroimmobilie mit einer Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss weise einen breit diversifizierten Mietermix mit acht Mietern aus unterschiedlichen Branchen auf.
Der offene Luxemburger Fonds „KGAL Core 4“ investiert europaweit nach strengen ESG-Kriterien und mit klarem Fokus auf Premiumlagen – ESG steht für die Nachhaltigkeitsaspekte Environment (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung). (DFPA/JF1)
Die KGAL-Gruppe ist ein weltweit tätiger Investment- und Asset Manager mit einem Investitionsvolumen von rund 15,2 Milliarden Euro. Der Schwerpunkt der Investments liegt auf langfristigen Realkapitalanlagen für institutionelle Investoren in den Assetklassen Immobilien, Infrastruktur und Flugzeuge. Die europaweit tätige Gruppe hat ihren Sitz in Grünwald bei München beschäftigt 345 Mitarbeiter. (Stand 31. Dezember 2020).