xpecto hat eine spezialisierte Softwarelösung für das Assetmanagement vorgestellt, die gezielt die Anforderungen von Sachwertanbietern, Projektentwicklern und institutionellen Investoren im Immobiliensektor adressiert. Die Plattform ermöglicht eine strukturierte und digitale Steuerung der gesamten Anlageprozesse – von der Objektbewertung bis zum Investitionscontrolling – und garantiert dabei die Einhaltung regulatorischer Standards.
Als Beratungspartner entwickelt xpecto maßgeschneiderte Lösungen, die Effizienz und Qualität messbar steigern. Mit „xpectoLive Asset Management“ wird eine transparente und lückenlose Dokumentation sowie Historie der Asset-Portfolio-Daten geschaffen. Dies verbessert die Kommunikation, erhöht Sicherheit und Professionalität und spart wertvolle Zeit.
Die Software bietet umfassende Objekt- und Portfolioberichte für alle Ebenen – von Fonds und Gesellschaften über Portfolios und Liegenschaften bis hin zu einzelnen Objekten, Einheiten und Mietverträgen. Zusätzlich unterstützt die Lösung technische Zustandsanalysen im Rahmen von Due-Diligence-Prüfungen oder laufenden Instandhaltungsmaßnahmen.
Planung und Controlling von Mieterträgen, Finanzierungen und Investitionen werden in einem zentralen System gebündelt. Verschiedene Planungsszenarien lassen sich direkt vergleichen. Die integrierte Mietertragsprognose berücksichtigt dabei vertragliche Regelungen wie Indexierungen, Staffelmieten, Vergleichsmieten und Mietpreisbremsen. Optional kann die Plattform aktuelle Marktdaten aus dem gesamten DACH-Raum (Deutschland, Österreich, Schweiz) einbinden, um fundierte Marktanalysen und Standortvergleiche zu ermöglichen.