Der auf Mietwohnanlagen im Sunbelt der USA spezialisierte Kölner Fonds- und Investmentmanager German American Realty-Gruppe hat kürzlich ein zweites Closing für seinen „US Invest Residential I Multifamily Fonds“ vollzogen. Damit konnte German American Realty weitere 40 Millionen US-Dollar Eigenkapital einwerben. Der Fonds erreicht ein Brutto-Fondsvermögen von 115 Millionen US-Dollar.
Der Mehrobjektfonds strebt eine Kombination aus Cash-Flow-generierenden Bestandsobjekten mit Revitalisierungspotenzial sowie Projektentwicklungen an. Die Ankaufsstrategie fokussiert sich auf die Wachstumsregionen im Süden und Südosten der USA.
Seit Auflage des Fonds im Juni 2021 umfasst das Portfolio fünf Bestandsobjekte. Sie liegen in den aufstrebenden Städten San Antonio und Dallas in Texas sowie Greenville und Bluffton in South Carolina. Es handelt sich um Class-B-Wohnanlagen, die über ein attraktives Wert- und Mietsteigerungspotenzial verfügen. Ankauf, Entwicklung und das laufende Management der Anlagen erfolgen gemeinsam mit den erfahrenen US-Partnern vor Ort.
Dr. Gisbert Beckers, geschäftsführender Gesellschafter und Gründungspartner von German American Realty: „Mit dem ,US Invest Residential I Multifamily Fonds‘ investieren wir weiter in der Sunbelt-Region, in der ein nachhaltiger Wohnungsmangel besteht. Wir haben bereits fünf Bestandswohnanlagen in boomenden Städten erfolgreich angebunden und werden diese dank diverser Aufwertungsmaßnahmen in den Außen- und Innenbereichen repositionieren und für Mieter attraktiver machen.“
Der Fonds geht nun in seine nächste Phase und konzentriert sich dabei auf ausgesuchte Projektentwicklungen in Texas und Florida. Das dritte und finale Closing des Fonds ist für das erste Quartal 2023 geplant. Der Fonds avisiert eine Gesamtlaufzeit von sieben Jahren und richtet sich an vermögende Anleger, Family Offices und institutionelle Investoren. (DFPA/JF1)
Die German American Realty-Gruppe ist ein auf Mietanlagen im Sunbelt der USA spezialisierter Fonds- und Investmentmanager mit Sitz in Köln.